Продавец не отвечает на просьбу подтвердить намерения подписать основной договор - что делать?

Вопрос №8480382 из г. Москва
опубликован 27.10.2015, 12:37

Естьпредварительный договор купли-продажи квартир, по этому договору продавец (организация) обязуется подписать с нами основной договор не позднее 15 дней с даты получения права собственности на квартиру. Дата регистрации этого права-15 сентября.15 октября продавец получил от меня письмо через почтового курьера с просьбой подтвердить намерения подписать основной договор и назначить дату подписания. Сегодня 27 октября. Ответа нет, хотя я указывала и адрес для доставки отправлений, и электронную почту. Каковы мои действия в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Вам необходимо направить претензию с требованием заключить договор.

Если бездействие продолжится, вы вправе понудить заключить договор в судебном порядке.

Более точно ответить возможно после изучения договора.

27.10.2015, 12:47

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Можете расторгнуть предварительный договор,

27.10.2015, 12:41

Спросить юриста

Ивашин Александр Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 554 отзывa

Чтобы полно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать условия Вашего договора. Ваши действия зависят от этих условий. Пишите претензию, а не ответят, обращайтесь в суд об обязании подписать договор купли-продажи. Удачи.

27.10.2015, 12:44

Спросить юриста

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Рекомендую повторно направить уведомление продавцу о имеющемся предварительном договоре и взятых им на себя обязательствах. Также сообщить, что в случае отказа выполнить свои обязательства (в определенный Вами срок) по предварительному договору, вынуждены будете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Если и это не сыграет своей роли, то смело обращайтесь в суд.

В любом случае, если основной договор купли-продажи после подачи иска будет заключен, то откажетесь от своих требований.

27.10.2015, 12:48

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста