Как защитить свою семью от рейдерского захвата и правомерны ли требования нового совладельца квартиры

У меня возникла такая ситуация. Наша приватизированная квартира в 60 кв.м является собственностью 4 человек в следующих долях: у меня - 5/12, у моего сына 2/12, у моего брата 3/12, у его сына 2/12. В 2004 г. судом был установлен порядок пользования квартирой. Так, моему брату и его сыну определили в пользование комнату в 14 кв.м, в соответствии с принадлежащими им долями. Мне, моему отцу, инвалиду войны, и моему сыну две другие комнаты. В 2010 г. это решение было зарегистрировано в Симферопольском гор. БТИ. В 2012 г. брат продал свою долю кредитному союзу, оформив сделку договором дарения конкретному человеку, по которому отчуждалось 15 кв.м, т.е. 3/12, общей долевой собственности. Его сын свою долю пока не продал, но дал генеральную доверенность на свою долю председателю наблюдательного совета того же кредитного союза. До настоящего времени новый владелец ни разу не появился. Однажды пришел его представитель по доверенности (председатель наблюдательного совета кредитного союза) и потребовал, чтобы я продала им свою долю за 10 тыс. долларов США и угрожал мне при этом расправой в случае отказа. О чем мной было сделано заявление в милицию. На два года они затихли. Сейчас, после смерти моего отца, новый совладелец утверждает, что приобрел именно ту комнату, что была выделена в пользование моему брату и его сыну, и требует вселения в нее. О чем подал иск в суд. Но все дело в том, что для того что бы войти в комнату, что он требует, надо пройти через мою спальню... А это делает доступным мое личное имущество совершенно чужому человеку, а так же причиняет большие неудобства мне, а я являюсь инвалидом с детства, и вызывает огромные опасения только за мою жизнь и здоровье, но и за жизнь моего сына. Подскажите, пожалуйста: 1) правомерны ли требования нового совладельца; 2) как я могу защитить свою семью в такой ситуации-ведь это явно рейдерский захват квартиры?...