Бабушка и ее сестра наследовали дом - как решить вопрос с пользованием и продажей?

Вопрос №8482480 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.10.2015, 15:40

Моей бабушке и её сестре (обе пенсионерки) на двоих достался по наследству дом с участком от их матери. Бабушка в силу своего возраста (80 лет) не может им пользоваться и поэтому предложила в письменной форме выкупить её половину сестре. Сестра не выкупает, но и свою половину нам продавать отказывается и продолжает на халяву пользоваться всем домом с участком. Третьему лицу продать не можем т.к. дом на одну семью и выделить половину не возможно. Пожалуйста подскажите как быть в этой ситуации, и может ли бабушка через суд добиться от сестры выплаты её 1/2 доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Заставить через суд продать ее долю вы не можете, это ее собственность. Почему не можете выделить через суд долю в натуре, сделать отдельный вход.

27.10.2015, 15:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Ангелина, почему Вы решили, что продать долю третьему лицу невозможно? Никаких ограничений в распоряжении долевой собственностью ГК РФ не устанавливает.

Бабушка не сможет сестру через суд обязать выплатить ей деньги за 1/2 долю, это точно.

Если дом по 1/2 то разделить его в натуре если и можно, то суд никогда не решит обязать сестру выплатить бабушке стоимости 1/2 доли (слишком велика доля).

Поэтому, лучше начать с Ваших целей. Вы хотите владеть 1/2 долей дома или она Вам не нужна? Что с участком, оформлено ли на него право собственности (это определяет стоимость)?

Для подробной консультации напишите в личные сообщения. Удачи!

27.10.2015, 16:00

Спросить юриста