В договоре было указано, что процентная ставка после оформления права собственности на новую квартиру составляет 11%.

Вопрос №848451 из г. Москва
опубликован 04.09.2009, 15:46

Мой коллега 11 месяцев назад взял ипотечный кредит в Сбербанке на покупку квартиры в строящемся доме. В договоре было указано, что процентная ставка после оформления права собственности на новую квартиру составляет 11%. Все это время он исправно производил все выплаты. Буквально на днях ему пришло письмо, что ставка в 11% является ошибочной (мол-де произошла техническая опечатка) и банк требует переоформить договор (заключить доп. соглашение) из расчета 13%. Изменение процентной ставки меняет суть договора - дополнительные выплаты составят около 900 тысяч рублей. В течение 11 месяцев у сотрудников Сбербанка не возникало никаких вопросов и сомнений в правильности договора. Но на данный момент они ссылаются на то, что в момент заключения договора у них не существовало ставки 11%, следовательно в договоре произошла опечатка и теперь ее необходимо исправить. Предлагают решать вопрос в судебном порядке. Вопрос в следующем: 1. Насколько правомочны действия сотрудников Сбербанка? 2. Реально ли выиграть судебный процесс?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трунова Виктория Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 427 отзывов

действия сбербанка не правомочны

выиграть дело реально, т.к. договор - это соглашение двух и более сторон о возникновении, изменении или прекращении права. Вы с банком договорились о ставке 11%, он договор подписал, в течение года вы оплачивали по ставке 11%... Думаю, у вас все шансы на успех!

04.09.2009, 17:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час