Почему БТИ насчитала цену в 3 раза выше рыночной на мой земельный участок?
Вопрос №848491
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2009, 16:58
опубликован 04.09.2009, 16:58
Я приобрела земельный участок (в 2008 году) в 85 км от Питера за 220 тыс. руб. Участок ЛПХ в зоне населенных пунктов, но расположен в чистом поле, воды нет, электричества нет (до ближайшего столба 400 метров), до озера 10 км, т.е просто голый кусок земли - ничем не примечательный. А БТИ мне его стоимость насчитала аж 650 тыс. рублей, почти в 3 раза дороже рыночной цены! Отсюда вопрос - как БТИ рассчитывает стоимость, на основании каких законов (документов) и могу ли я написать заявление на пересмотр стоимости? А то мне пришел налог за голый участок в два раза больше, чем я плачу за квартиру в новом доме в Питере! Кроме того, позже нам предлагали участок на этом же поле, такого же размера, но уже эл. столб был на границе участка и за 200 тыс. руб. и откуда БТИ взяло цену 650 тыс. мне совсем не понятно.
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я так поняла, что вы покупали участок у других граждан по рыночной стоимости.
А при расчете земельного налога учитывается кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который начисляется налог. Кадастровую стоимость вы можете посмотреть в кадастровом паспорте на ваш земельный участок.
04.09.2009, 22:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможна ли покупка земли по цене ниже кадастровой стоимости и сопутствующие проблемы
Неудобное расположение столба электричества на приватизированном садовом участке
Завышение оценки БТИ стоимости приватизированной квартиры - анализ роста цены с 2005 до 2010 гг.
Неопределенная кадастровая стоимость участка привела к высокому налогу на землю - возможен ли перерасчет?
Как уменьшить взимаемый налог на земельный участок в ближнем Подмосковье при повышении его стоимости в 7,5 раза?
Последствия продажи ЛПХ с кадастровой ценой выше продажной цены и возрастом менее трех лет для продавца и покупателя
Правомерно ли требование установить забор в двух метрах от столба на границе участка и почему я должна отказываться
У меня на руках два св-ва собственности: на землю - 2002 года, на дом - 2007 года.
Как должны учитывать стоимость квартиры при разделе наследственного имущества - по цене БТИ или по рыночной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут