Могу ли я пустить в определенную мне комнату квартирантов, если согласия второго собственника не будет?

Вопрос №849141 из г. Пенза
опубликован 06.09.2009, 12:38

Выход из сложившейся у меня ситуации. Мне принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на 2-комнатную квартиру (комнаты изолированы), 1/3 - другому собственнику. Решением суда за мной закреплена комната большей площадью (её я закрыла). В квартире никто не зарегистрирован, но в данное время проживает дочь второго собственника. Ситуация конфликтная и я проживать в такой обстановке не могу. Могу ли я пустить в определенную мне комнату квартирантов, если согласия второго собственника не будет? Какие пути решения данной проблемы существуют? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Татьяна, здравствуйте! Нет, без согласия второго сособственника Вы не имеете право сдать комнату в наем, так как определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности, и, в соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК, для распоряжением жилым помещением нужно согласие всех сособственников.

Но дочь сособственника также не имеет право проживать в квартире без Вашего разрешения. И, возможно, здесь есть, о чем говорить со вторым сособственником: например, Вы не пытаетесь выселить дочь, а Вам дается согласие на сдачу в наем определенной Вам в пользование комнаты..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я пустить в определенную мне комнату квартирантов, если согласия второго собственника не будет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы