Младшему ребенку 5 лет.Смущает то , что мы будем выкупать долю , а не жилое помещение, как написано в законе?

Добрый день . Меня зовут Елена. У моего мужа в собственности 1/4 доля в трехкомнатной квартире, остальные доли в собственности у его родственниов, так они приватизировали...но не живут в ней за квартиру платим мы. Вопрос : можем ли мы по Материнскому капиталу выкупить 1/4 долю у родственников? Младшему ребенку 5 лет.Смущает то , что мы будем выкупать долю , а не жилое помещение, как написано в законе? Родственник опасается , что пенсионный фонд не перечислит деньги.