Является ли договор ренты ничтожным, если за квартиру внесено 160000 руб. и по 1000 руб в месяц?

Смотря за какой период внесено 160 000 рублей.

Здравствуйте, Дмитрий.

Не совсем понятен вопрос. Это в договоре так установлено или так платилось? Если установлено в договоре, его можно признать ничтожным, т.к. в соответствии с ч. 2 ст. 590 Гражданского кодекса РФ "Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации".

Если в договоре другая сумма, но так платилось, то ничтожным он признан не будет. Получатель ренты может обратиться в суд с иском о расторжении договора в связи с существенным нарушением его условий плательщиком ренты.

Дмитрий, если условия договора ренты нарушены - получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 ГК РФ, либо расторжения договора и возмещения убытков.