Неясность статуса жилых помещений на объекте охраны - как принять переданное пожарное депо с людьми, проживающими на 3-4 этажах?

Здравствуйте.

Росимущество передает его в таком виде, потому что, с одной стороны, боится или не знает как перевести часть помещений в жилые, а здание, соответственно - в многоквартирный дом. А возможно не не желает этого делать, так как возможно оно не отвечает требованиям жилого дома, что чревато неблагоприятными последствиями для чиновников в случае какой-либо чрезвычайной ситуации. Поэтому желает сбросить его на вашу организацию вместе с этой проблемой.

Здесь есть только два варианта.

1. Объект не принимать, направив в Росимущество официальное письмо с изложением указываемых Вами обстоятельств, и настаивать на проведении полноценной инвентаризации с переводом статуса здания в многоквартирный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями. И дополнительно обратиться с этой проблемой в Государственную жилищную инспекцию Калужской области.

2. Принять объект на праве оперативного управления, поставив на баланс с теми кадастровыми данными, которые есть, и, соответственно, взять на себя все неопределенности и проблемы. Ведь до этого как-то жили и содержали объект. Скорее всего, как я понимаю, хотя на бумаге там нет жилых помещений, но к какой-то управляющей компании они относятся, или содержит их Ваша организация?

Но, думаю, что необходимо отказываться от приема, ссылаясь на несоответствие вида его целевого использования, данным кадастрового учета, ведь это несоответствие влечет и искажения в бюджетном администрировании, что также чревато последствиями. И настаивать на приведении его фактического статуса в соответствие с официально учитываемым.

Ерастов А.А.