Расчет доли в приватизированной квартире для супругов-пенсионеров после смерти одного из супругов и наличие общих внуков - учитываются ли взрослые дети и как определить часть квартиры для супруг

Прежде всего необходимо выяснить, каким образом была приватизирована квартира и кто является титульным собственником. Если квартира была приватизирована до брака на супругу, то единоличным собственником этой квартиры является супруга, которая была вправе распорядиться своим имуществом, в т.ч. и завещать. Аналогичная ситуация будет и в том случае если квартира приватизировалась в браке и супруг отказался от участия в приватизации в пользу супруги. В этом случае наследниками будут выступать внуки по 1/2 доли в квартире.

Вместе с тем в силу ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Таким образом при призвании к наследованию в общем порядке, наследниками бы выступали переживший супруг и двое их совместных детей, т.е. по 1/3 доли, с применением вышеуказанной статьи пережившему супругу в вышеописанной ситуации положено не менее 1/6 доли квартиры.

Если нет оснований, предусмотренных ст.1149 ГК РФ, то дети к наследованию не призываются.

Более того, если квартира была приватизирована в браке и супруг отказался от участия в приватизации в пользу супруги, то в силу Закона он вправе проживать в указанной квартире сколь угодно долго. (Более подробно в Федеральном законе №178 от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Законе №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».)