Ситуация с разделом наследственной доли в общей собственности - перспективы и советы
Вопрос №8513757
из г. Москва
опубликован 29.10.2015, 21:16
опубликован 29.10.2015, 21:16
Господа, прошу Вас проконсультировать меня в следующей ситуации. Есть квартира, собственником 1/6 доли в ней являюсь я, а 5/6-моя сестра. Эти квартира перешла нам по наследству. У меня 1/6 доли по наследству по закону от матери. У сестры 5/6-частично наследство по закону от матери, частично наследство по завещанию от отца. Квартира не в Москве, в ней сейчас никто не проживает и не прописан. Согласия по продаже квартиры у нас с сестрой нет. Сейчас сестра, чтобы завладеть квартирой подала исковое заявление в суд с целью заменить мою долю денежной компенсацией. Я гражданин Рф, сестра не является гражданкой Рф. Какие в данном случае судебные перспективы и что посоветуете мне в этой ситуации делать. Спасибо. Игорь.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Шансов в указанном деле у Вашей сестры нет. Признавать 1/6 долю малозначительной суд не будет. Заставить Вас продать долю суд также не вправе.
Вам необходимо договариваться с сестрой.
29.10.2015, 21:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
6 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Игорь, надо грамотно возражать. Мне известны случаи, когда по Москве выносились такие решения. Может там не 1/6 была, я сейчас не помню, но тем не менее.
29.10.2015, 21:31
Доказывайте, что кроме 1/6 у вас ничего нет, жить вам больше негде. В общем надо писать возражения на её иск.
29.10.2015, 21:41
1. Вы изложили не все обстоятельства по поводу ареста доли квартиры.
Уверена - причина ареста не относится к иску о признании доли незначительной.
2. В любом случае - сестра имеет больше прав на приобретение 1/6 доли.
29.10.2015, 22:03
Т.е. Вы считаете, что мне следует обжаловать постановление об аресте доли в квартире?
29.10.2015, 21:33
Если суд оставит за вами 1/6, то и арест снимет.
29.10.2015, 21:42
Вы не хотите продавать свою долю? И в то же время не пользуетесь ей? И проживаете в другом месте? И не оплачиваете коммуналку? При таких условиях у вашей сестры хорошая перспектива выкупа такой доли в судебном порядке. Такая судебная практика сложилась уже давно. Суд, я полагаю, встанет на ее сторону, тем более если для нее это единственное жилье. Доля ваша будет арестована до момента вступления решения суда в законную силу. И арестована она именно потому, чтобы вы во время процесса не смогли ее никому продать.
29.10.2015, 21:45
Получается, что суд , получив исковое заявление, сразу накладывает арест на имущество? Или должны быть какие-то основания?
29.10.2015, 21:45
Было ходатайство от вашей сестры о наложении запрета на отчуждение доли. Суд, изучив материалы дела, посчитал, что это возможно. Исходя их этого, можно сделать вывод о том, что суд считает притязания вашей сестры обоснованными.
29.10.2015, 21:47
У сестры это не единственное жилье. Она там не проживает и не прописана. Более того является иностранным гражданином. На основании же чего, суд считает её притязания обоснованными, если накладывает арест на мою долю?
29.10.2015, 21:50
Ну это право суда. Вам просто надо быть готовым к такому повороту событий, поэтому необходимо как минимум подготовить грамотное возражение и сотрудничать с юристом, который будет представлять ваши интересы.
29.10.2015, 22:31
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите, есть ли такой закон, где на основании завещания я имею право претендовать на большую долю квартиры?
Вопрос: может ли моя сестра или я продать свою долю без согласия второго наследника?
Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия
Право наследования квартиры - какая доля причитается пенсионерке и как получить ее, если сестра не хочет продавать помещение
Как разделить доли в квартире при отказе собственника?
Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?
Вопрос: имеет ли право на наследство племянник и если да, то какая доля в наследстве должна ему принадлежать.
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
УК инициирует судебный иск на мужа за долги по квартире, не соглашается на разделение квитанций
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут