Как предотвратить установку рекламного щита на крыше многоквартирного дома без согласия собственников - советы и рекомендации

Вопрос №851616 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.09.2009, 14:47

На крыше нашего многоэтажного дома устанавливают крупногабаритный рекламный щит, причем без согласия собственников жилых помещений. Как нам недопустить установку щита? Куда, в какие органы и каким образом нам обращаться? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23406 отзывов

Рекомендую обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав собственника. Чем больше жильцов дома подадут такие иски (либо подадут единый, коллективный иск - закон такое допускает), тем лучше. При необходимости обращайтесь, могу помочь.

10.09.2009, 19:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Уважаемый Константин,

в соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ крыша является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Распоряжение общим имуществом производится в порядке, предусмотренном законодательством.

Жилищным законодательством установлено, что принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений. При этом данный вопрос считается принятым, если на общем собрании за него проголосовало не менее двух третей голосов.

Далее. Собственник жилого помещения имеет безоговорочное право знакомиться в управляющей компании с документами, в т.ч. и с протоколами общего собрания. Если протокола голосования по вопросу передачи крыши в пользование нет, либо не соблюдено соотношение голосов, установка рекламы неправомерна.

И варианты борьбы: написание жалоб в прокуратуру, администрацию, жилищную инспекцию, может быть, опасаясь шумихи, рекламодатели щит снимут (вариант, честно говоря, сомнительный).

А вообще, нарушение права собственности - это повод для обращения в суд. И это самый действенный способ.

Удачи Вам.

10.09.2009, 15:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста