Какие действия по порядку я сейчас должна предпринять и может стоит мне подождать 5 лет, чтобы не платить налог на доход?

Вопрос №85197 из г. Москва
опубликован 08.04.2003, 16:29

Какие дальнейшие действия я должна предпринять - я год назад вступила в наследование 1/2 квартиры (в квартире проживала мать моего отца и мой отец (родители в разводе) - в июле 2001 г. она умерла, а в сентябре 2001 г. умер мой отец. Оформить квартиру на себя он не успел. Наследственное дело он тоже не открывал. После его смерти дело на смерть матери открыла его родная сестра и квартиру поделили между мной и ей поровну). Я хочу получить деньги за свою 1/2. Какие действия по порядку я сейчас должна предпринять и может стоит мне подождать 5 лет, чтобы не платить налог на доход? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы согласны были на такое распределение наследства? Ваш отец проживал в квартире, независимо от оформления он принял наследство, у него доля должна быть больше, и она перешла по наследству к вам - 3/4. Если не согласны - следует оспорить.

По поводу денег, если сособственница согласна - то вы можете продать квартиру и поделить деньги пропорционально долям. В другом случае вы можете продать свою долю с собдюдением правила преимущественной покупки - письменного предложения сособственнице, если в течение месяца не согласиться - можете продать любому лицу, но только на тех же условиях.

Налог будет платиться, если стоимость продаваемой доли будет выше 1000000 рублей.Если ниже, то не будете платить.

08.04.2003, 21:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 56 минут

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

1. Я считаю, что вам с сестрой отца не првильно определили наследственные доли. Поскольку, если бабушка не оставила завещания (и не было иных наследников), наследниками ее 1/2 доли стали в равных долях ваш отец и тетя. Отец, проживая в квартире фактически принял наследство после матери. Таким образом, после его смерти, Вы, как его дочь, наследовали принадлежащую ему 1/2 долю и 1,4, унаследованную им от матери, т.е. всего - 3/4.

2. Чтобы продать свою долю, Вы должны письменно предложить ее купить своей тете. Если она не произведет покупку в течение месяца или откажется от нее - Вы только тогда вправе будете ее предложить кому-либо еще, но по той же цене, по которой Вы предлагали тете ее приобрести. Поповоду ждать Вам или не ждать 5 лет, чтобы воспользоваться правом на уменьшение (овобождение) от налога - Вам решать.

08.04.2003, 17:25

Спросить юриста