И Кто несет ответственность за пожарную безопасность перед контролирующими органами?

Вопрос №853982 из г. Москва
опубликован 15.09.2009, 13:33

Если в арендуемом помещении не была установлена система пожарной безопасности, кто должен нести расходы по ее установлению - арендодатель или арендатор (в договоре аренды оговорено, что арендатор должен соблюдать нормы пож. безопасности)? и Кто несет ответственность за пожарную безопасность перед контролирующими органами? Имеет ли право арендатор настаивать на возмещении расходов, связанных с монтажом пож. безопасности в арендуемом помещении? Является ли это неотделимым улучшением?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 431 отзыв

Елена, посмотрите внимательно ст.611 ГК РФ. Если помещение сдано для использования в хозяйственной деятельности, разумеется, в нём должны быть системы, предусмотренные Правилами пожарной безопасности, иначе его нельзя использовать. Указанная в договоре обязанность означает "не совершать действий, противоречащих правилам пожарной безопасности" (напр., "не курить в неустановленных местах", но не указывает на обязанность совершить действие, которое должен был совершить арендодатель. Административная же ответственность будет возложена на лицо, совершившее правонарушение, то есть, фактически, на арендатора ("Руководители организации и индивидуальные предприниматели на своих объектах должны иметь систему пожарной безопасности, направленную на предотвращение воздействия на людей опасных факторов пожара, в том числе их вторичных проявлений" - п.4 Правил пожарной безопасности), в связи с чем систему следует установить самостоятельно. Если Вашей организации потребуется помощь во взыскании произведённых расходов, а штатного юриста нет, можете обращаться ко мне.