Право наследования - борьба за имущество и право пользования

Question

Очень нужна Ваша помощь.
 В общей собственности супругов находились: квартира, земельный участок и дом на участке. Муж составил завещание в пользу своего внука. После смерти мужа, мать внука (внук несовершеннолетний) составила отказ от завещания, по которому все имущество оставалось в пользу бабушки (жены завещателя). Впоследствии, внук став совершеннолетним, по решению суда признал отказ от завещания недействительным и признанал право на наследство. Суда завещательный отказ признал недействительным недействительным и признал за внуком право на: 1/4 части квартиры, 1/4 части участка и 1/4 части дома на участке. 
 Теперь собственниками стали бабушка и внук. 
 Подскажите, пожалуйста, как правильно определить право пользования завещанного имущества наследниками? И, что можно сделать, если внук сейчас находится в тюрьме. 

 С уважением,
 Сергей.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемый Сергей! Порядок пользования в том случае, если не достигнуто соглашение между сособственниками, определяется в суде. В отношении квартиры порядок пользования может быть определен путем закрепления в пользование определенной комнаты - в зависимости от площади квартиры, числа комнат и их площадей. В отношении земельного участка и дома на участке - опять же - может быть определен порядок пользования, либо произведен выдел доли в натуре - в зависимости от площади участка, площади дома и его особенностей.

Если внук сейчас находится в тюрьме, то он его имени этими процессами может заниматься его представитель по доверенности, выданной внуком и удостоверенной начальником учреждения (п. 3, ч.3, ст. 185 Гражданского кодекса РФ: "К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:... 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы".

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

Алекс И.И. · Answer

Поскольку бабушка и внук являются общими долевыми собственниками (по 1/4 у внука, остальное у бабушки), каждый из них имеет право владеть и пользоваться имуществом соразмерно своей доле, если иное не установлено соглашением. Внук, находясь в тюрьме, не может фактически пользоваться объектами, но его право собственности не утрачивается. Для определения порядка пользования рекомендуется заключить письменное соглашение о разделе общего имущества или порядке пользования. Если соглашение недостижимо, бабушка вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования (ст. 247 ГК РФ). Внук может участвовать через представителя по доверенности, заверенной начальником колонии. Также возможны варианты: выкуп доли внука, аренда его доли или совместная продажа имущества с распределением выручки. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки всех рисков. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Право наследования - борьба за имущество и право пользования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку.

Вправе ли внук распоряжаться завещанным ему имуществом при жизни бабушки?

Кто наследует дом бабушки - внучка или мать умершего внука?

Как бабушке заявить о своей доле в завещании как наследнике первой очереди и довступить в наследство при отсутствии

Оспорение завещания в случае недобросовестных действий одного из внуков

Какое право наследования имеет сын бабушки после передачи квартиры внуку?

Возможно ли отсудить долю земельного участка в наследстве?

Если я вступлю в наследство на дом, может ли дядя отсудить часть земельного участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59