Какие варианты распоряжения собственной долей в 3-х комнатной квартире после решения суда?

Вопрос №8547947 из г. Старый Оскол
опубликован 02.11.2015, 13:05

Ситуация такая: суд выделил 4/7 доли (это моя и моих 3-х малолетних детей) в 3-х км квартире, что можно сделать со своей долей? В квартире прописано 7 человек, у них по 1/7 доли. Можно ли продать свою часть? И как?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Нужно перед продажей обязательно предложить другому собственнику (другим собственникам) долю выкупить, сделать это нужно письменно с указанием цены. Если тот не пожелает этого сделать, можете продать долю любому покупателю.

02.11.2015, 13:06

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Минаева Марина Владимировна

Юрист из города Белгород, стаж 17 лет

4.8 519 отзывов

Вы вправе распорядиться своей долей любым законным способом. В том числе - продать или подарить.

При этом имейте ввиду, что при продаже своих долей Вы должны соблюсти право их преимущественной покупки другими собственниками. Направив им соответствующие предложения о покупке Вашей доли. Если они им не воспользуется - можете продавать кому угодно.

Главная проблема в такой ситуации в том, чтоб найти желающих эти доли купить.

При отчуждении долей в праве на недвижимость, принадлежащих Вашим детям, в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке потребуется разрешение органа опеки на совершение сделки.

В некоторых случаях (если у Вас есть такое желание и возможность) можно выкупить у иных собственников их незначительные доли, причем, даже если они против этого возражают) и стать единственным владельцем квартиры.

Уточните, в этой связи, а все ли собственники остальных долей фактически проживают в этой квартире?

02.11.2015, 14:18

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста