Подскажите пожалуйста, что произойдет с квартирой в случае (не дай бог) смерти матери?

Вопрос №856172 из г. Подольск
опубликован 18.09.2009, 21:15

Мы живем с матерью и недееспособной бабушкой в не приватизированной квартире. Основная квартиросъемщица - моя мать. Подскажите пожалуйста, что произойдет с квартирой в случае (не дай бог) смерти матери? Могу ли я претендовать на квартиру т.к. являюсь наследником первой очереди (сын) или часть квартиры перейдет государству?

Заранее благодарен за ответ.

С уважением

Олег.

P.S. Так же слышал о том фате, что при наследовании нужно заплатить определенный процент от этой самой жилплощади. Я прав?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Наследовать можно лишь имущество, принадлежащее наследодателю (ст.1112 ГК РФ).

Квартира, в которой Вы живете, Вашей маме не принадлежит, поэтому по наследству она не передается.

В случае смерти нанимателя Вы имеете право требовать признать себя нанимателем по ранее заключенному договору. С согласия мамы, органов опеки Вы можете стать нанимателем и сейчас. Основание п.2 ст.82 ЖК РФ.

Надеюсь, что Вы не просто живете в квартире, а ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ в ней.

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

18.09.2009, 22:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1112. Наследство

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 6 отзывов

Поскольку Ваша квартира не приватизирована, она является собственностью государства и вы являетесь нанимателями жилой площади по договору найма. О наследовании здесь речи не идет. В случае смерти матери, договор найма переоформляется на Вас. Это переоформление производится бесплатно.

18.09.2009, 21:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста