Несоответствие требованиям ЖК РФ - обязанность оплаты капремонта и наличие договора с обслуживающей организацией

Вопрос №8564055 из г. Омск
опубликован 03.11.2015, 16:47

Руководствуясь ЖК РФ статья 154 часть 2 Я обязан платить за капремонт. А как же ч.3 которая указывает, что должен быть заключён договор с любой обслуживающей организацией. И статья Налогового Кодекса о незаконной оплате непредоставленных услуг.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Вы своеобразно интерпретируете ч. 3 с. 154 ЖК РФ.

Во-первых, содержание этой части касается только ТЕКУЩЕГО ремонта и СОДЕРЖАНИЯ общего имущества многоквартирного дома.

Во-вторых, ОПЛАТА предоставленных услуг, о которых говорится в ч.3. ст. 154 ЖК РФ, производится в СООТВЕТСТВИИ с договором, но НЕ НА ОСНОВАНИИ Договора, а в силу закона, то есть, в силу требований ст. 153 ЖК РФ.

УО не является исполнителем работ по КАП. РЕМОНТУ, соответственно НЕ ПОЛУЧАЕТ денег за ЭТИ работы.

А взнос, уплачиваемый на кап. ремонт, перечисляется либо на счёт регионального оператора, либо на спец. счёт, если такой открыт в установленном законом порядке.

03.11.2015, 17:03

Спасибо за ответ. Но непонятно для чего тогда нужен Договор. И взнос за капремонт я оплачиваю неизвестно кому и за что. В налоговом кодексе обозначено, что оплата авансом за непредоставленные услуги незаконна.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несоответствие требованиям ЖК РФ - обязанность оплаты капремонта и наличие договора с обслуживающей организацией

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Омск

Похожие вопросы