Могу ли я, как прямая наследница, заявить свои права на полное наследство по квартире, учитывая утрату прав сестрой?

Уважаемая Ирина! Разъясняю Вам, что для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить (наследнику лично либо его представителю по доверенности):

•Свидетельство о смерти наследодателя– подлинник;

•Если наследство принимается по закону, необходимы документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, Свидетельство о перемене имени, Свидетельство о расторжении брака, Свидетельство об усыновлении, удочерении и т.д.) - подлинники;

•Справку жилищных органов (паспортного стола) о последнем постоянном месте жительства умершего (регистрации по месту жительства) на день его смерти - подлинник;

•Копию финансово – лицевого счета (карточка учета собственника) или Единый жилищный документ с последнего постоянного места жительства умершего - подлинник;

Перечень документов, необходимых для/при наследовании квартиры:

•Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на квартиру (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) - подлинники;

•Оценка квартиры на день смерти наследодателя (кадастровая, инвентаризационная (в зависимости от даты смерти)) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку недвижимости – подлинник;

•Кадастровый паспорт жилого помещения – подлинник;

•Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру из территориального отдела Росреестра России - подлинник;

•Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения до 01.01.2006 года) из налоговой инспекции - подлинник.

Таким образом, оформление наследственных прав – это далеко не простая юридическая процедура, требующая знания законодательства и подготовки большого количества бумаг. Существует много причин, из-за которых ее прохождение очень затруднительно: проблемы со здоровьем, угнетенное состояние после смерти родственника, занятость на работе и другие.

Чтобы пережить это непростое время и вступить в наследственные права, стоит предметно подумать об оформлении доверенности на ведение наследственного дела. Представителем наследника может быть любой дееспособный человек: друг, родственник наследника или специалист с юридическим образованием по месту открытия наследства, с которым (-и) согласованы условия и заключен договор поручения на открытие и/или ведение открытого нотариусом наследственного дела.

Примечание: срок для подачи заявления о принятии наследства составляет 6 (шесть) месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Советую не пропустить.