Как правильно продать квартиру без технического паспорта и свидетельства о праве собственности?
опубликован 22.09.2009, 14:34
Ситуация следующая. В 1993 году был оформлен договор дарения. Тогда я была еще несовершеннолетняя. Сейчас эту квартиру планирую продавать. Технического паспорта нет, свидетельства о праве соб-ти нет. Есть следующие документы - Договор дарения приватизированной квартиры, Договор на обслуживание (от 1998 г), Справка из БТИ что числится столько-то кв.метров, Ордер (он на моего дедушку, получен в 1970 году, когда они получали эту квартиру), Квитанция об оплате (к ордеру).
В БТИ сейчас мне сказали, что "Вам не нужно получать свидетельство, тк тех паспорт действует 90 дней, вы наврятле найдете так быстро покупателей. Просто придется тогда потом 2 раза платить за это. Т.е можно конечно получить этот паспорт из БТИ, потом получить Свидет о праве соб-ти и продавать. Но они говорят что это лишние деньги.
Вопросы такие - 1)как лучше поступить? Делать свидетельство о праве соб-ти или возможно продавать с теми документами которые я перечислила, а когда найду покупателей уже делать свидетельство?
2) При покупки у меня квартиры, возможно сразу свидетельство оформить на покупателя?
Заранее благодарна за ответы.
1) Лучше подготовить кадастровый паспорт и оформить свидетельство УФРС
2) Всё-равно при продаже УФРС сначала оформит на вас (соответственно возьмёт госпошлину (по моему или 100 или 500 рублей), а уж потом на покупателя.
Тем более с вас потребуют кадастровый паспорт
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 454 Поиск Регистрация
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Также в ордере на получение квартиры были вписаны еще четыре человека, в т.ч. и я.В 1993 г. мама выписалась.
Стаж собственности квартиры при продаже - менее 3-х лет
Когда мне исполнилось 18, отец перевел ее на меня (осень 1997, документы оформлены на весну 1998).
Распространяется ли приватизация на квартиру, приобретенную в 1994 году без свидетельства о собственности?
Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру, если документы указывают разную площадь?
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Процесс получения свидетельства на собственность квартиры в ЕГРП - необходимые документы и требования