Как этот вопрос о наследстве на 1/3 по закону решается между сестрой, братом и мужем умершей жены?

Уважаемый Александр Борисович! При отсутствии завещания наследуют в первую очередь наследники первой очереди: муж, родители, дети и иждивенцы наследодательницы(ст. ст.1142, 1148 ГК РФ). Сестра и брат-наследники второй очереди и призываются к наследованию только при отсутствии наследников первой очереди или при их отказе от наследства. Муж умершей наверняка пользуется другими вещами умершей(посуда, одежда, мебель и.т .п), как принадлежавшими ей лично, так и купленными супругами в браке, поэтому он никогда не пропустит срок для принятия наследства, т.к фактически его принял(ст.1153 ГК РФ). Муж претендует на наследство, поэтому никаких шансов у брата и сестры на получение наследства нет. Утерянные документы муж рано или поздно восстановит, в чём ему поможет нотариус, сделав запрос. Утрата документов сама по себе не является основанием к отказу в праве на наследство. Если даже не было при жизни наследодательницы надлежащей регистрации права собственности в органе юстиции, то муж может признать за собой право собственности на 1/3 дома и участка через суд. Реальный раздел дома и участка происходит по соглашению между собственниками: мужем, братом умершей и сестрой при содействии БТИ и землеустроителя из КЗРиЗ,определяющего границы участков. Если спор добровольно не урегулировать, то он решается в судебном порядке, где проводится экспертиза для определения возможных вариантов раздела(ст.252 ГК РФ). Если реальный раздел дома с полной изоляцией сторон невозможен,то дом и участок будут в общем пользовании с определением порядка пользования этим имуществом(ст.247 ГК РФ). Каждый из сособственников общей долевой собственности может продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки своей доли другими сособственниками(ст.250 ГК РФ). Если извещённые заказным письмом с уведомлением нотариально удостоверенным извещением о продаже и цене сособственники откажутся от покупки письменно, либо не ответят на извещение о продаже и цене в месячный срок, то можно продать долю любому покупателю, если таковой найдётся.