Как защитить свою квартиру при приватизации от претензий отца?

Вероника, в приватизации квартиры имеют право участвовать лица, прописанные в квартире. То есть Вы, Ваша мать и Ваша сестра. Претендовать на долю матери Ваш отец не может даже после ее смерти, если только она не укажет его в завещании. Ваша мама может написать отказ от участия в приватизации и тогда квартира будет приватизирована только на Вас с сестрой.

Не переживайте. Вы можете спокойно приватизировать квартиру на троих указанных Вами лиц. Отец претендовать на эту квартиру не может ни сейчас ни после смерти матери. При приобретении права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации в данном случае собственниками будете только Вы, Ваша мама и сестра. Доля Вашей мамой общей совместной собственностью супругов не является, поскольку и брака нет и приобретена она по безвозмездной сделке. А вот насчет продажи дачи и гаража без согласия Вашей матери - это еще надо разобраться относительно законности этих сделок и возможности их оспаривания. Желаю Вам всего доброго!

Вероника.

При наличии оснований, оспорить можно любую сделку.

Как раз завещание, признать недействительным на много сложнее.

Ваша мама права.

Основания: ГК. РФ., Судебная практика.

Огромное спасибо за Ваши ответы! Моя мама предлагает вариант- приватизировать квартиру на неё, а меня и сестру включить с правом проживания. Затем оформить завещание или дарственную на нас с сестрой. Но насколько мне известно завещание может быть оспорено в судебном порядке. Значит ли это, что вариант с дарственной наилучший в нашей ситуации? Заранее признательна!