Возможность продажи квартиры без согласия прописанного лица - юридический анализ ситуации

Вопрос №85926 из г. Москва
опубликован 12.04.2003, 14:06

Помогите разобраться в такой ситуации. ВВЕДЕНИЕ: Месяц назад задавал на этом форуме вопрос 78952. Смогут ли прописать в кварире где я прописан моего брата без моего согласия. (я его боюсь). ПРОБЛЕМА: Сейчас выясняеться следующие. Брат просит отца, что бы тот продал (фиктивно ему квартиру и тогда его мол пропишут. ВОПРОС: Сможет ли отец продать ему квартиру без моего согласия. Эта сделака якобы правомочна на том основании, что я (тоже якобы) прописан без права собственности. Если можно, то скажите номер статьи которой реграментируються такие вопросы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если договор купли-продажи будет фиктивным, то есть без цели породить правовые последтвия сделки купли-продажи - деньги не будут передаваться, то можно будет оспорить такой договор в судебном порядке. Но сделать это при жизни отца будет сложно без его на то желания. Да и после его смерти будет сложно доказать. что деньги не передавались.

12.04.2003, 17:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Малиновская Анна Андреевна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

33 отзывa

Если Ваш отец является единественным сосбвтенником квартиры, то он вправе прописать туда Вашего брата без Вашего согласия. Также он может продать квартиру без Вашего согласия. Ст. 209 Гражданского кодекса РФ:

"1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передаватьим, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом".

Ваши права при этом нарушены не будут, поскольку выписать Вас из квартиры никто не вправе и Вы останетесь прописанным там на тех же условиях, что и ранее. С уважением.

12.04.2003, 14:53

Спросить юриста