Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Влияние ипотеки, материнского капитала и развода на судьбу семейного дома - Возможность продажи и последствия для детей

Вопрос №8595155 из г. Бабынино
опубликован 06.11.2015, 08:27

У нас есть дом, приобретенный в ипотеку с помощью материнского капитала, ипотека не погашена, заемщик муж, созаемщик я, собственники дома и земли я и муж, владение целое, есть нотариально заверенное обязательство выделить доли детям после погашения ипотечного кредита. Я хочу развестись, что делать с домом? Возможна ли его продажа? Какие последствия того, что вложен материнский капитал, что мы должны будем нашим детям?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Продажа дома возможна при получении согласия банка-кредитора и органов опеки. Детям Вы должны купить новое жилье "не хуже и не меньше имеющегося у них".

06.11.2015, 08:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104808 отзывов

Да, возможна продажа.

Доли детей можно продать только с согласия опеки.

06.11.2015, 08:32

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Если мы продадим дом, бОльшую часть денег мы должны отдать банку, чтобы погасить ипотечный кредит, останется небольшая сумма, которой не хватит на покупку никакого другого жилья, а в разводе брать очередной кредит не реально, да и не дадут. И как можно купить Детям новое жилье не хуже и не меньше имеющегося у них, если у них пока ничего нет, доли ведь не выделены?

06.11.2015, 08:47

Спросить юриста

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Вы купили дом? Вы оплатили часть материнским капиталом? ВЫ обязались наделить детей долей в этом доме? Вы зарегистрировали право собственности на детей и родителей?

Можете разводится, на это ничьего согласия не требуется. Но продать дом можно, я уже написал, но повторю, только с согласия банка и органов опеки. Опека даст согласие только при условии, опять цитирую себя "купить новое жилье "не хуже и не меньше имеющегося у них"". Что именно Вам не понятно?

06.11.2015, 09:02

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, все понятно про опеку и про банк, а вот что реально делать не понятно.

06.11.2015, 09:15

Спросить юриста

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Реально, дом продать и разделить полученные средства не удастся. Ищите взаимоприемлемые варианты. Лучше, консультируясь с юристом и конкретизируя информацию.

06.11.2015, 09:19

Спросить юриста