Спорный дом, спорный жилец - кто владеет 5,2 кв.м. в бывшем общежитии?

Лицевой счет в данном случае никаких прав ему не дает. Если у него нет никакого договора, можно выселить, на основании ст.30, 36 ЖК РФ. Но для этого нужно обращаться в суд.В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

---этот человек платит за койко место и выселить его пока не видно оснований. а увидеть их можно. только ознакомившись с договором.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

5. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Комната является общедомовым нежилым имуществом если без доступа в нее невозможна эксплуатация дома. Тогда приватизировать ее нельзя.

Если это так, то его можно признать утратившим право на проживание, на основании ст.30, 36 ЖК РФ.

Здравствуйте ещё раз. Кворум или его отсутствие тут не нужно. Управляющая компания без разрешения данное помещение сдала. Поэтому, по иску ЛЮБОГО СОБСТВЕННИКа - не общественности, не жильца, а СОБСТВЕННИКА, это лицо будет обязано освободить из своего незаконного владения данное помещение, т.к. распоряжение общим имуществом производится только по согласию собственников, решение общего собрания было нужно для предоставления помещения в пользование (п. 4 ст. 36 ЖК РФ). А поскольку пользование не законно, следовательно и истребовать данное имущество из чужого незаконного владения можно. Но только в судебном порядке. Можете, конечно, требование направить, но не обязательно оно будет исполнено.

По техническому паспорту на объект помещение являлось комнатой отдыха и относилось к общедомовому имуществу многоквартирного дома. Можно вернуть этому нежилому помещению статус комнаты отдыха , выселив этого человека, вернув помещение в целом или в качестве примирения, поскольку он жил там 7 лет какую-либочасть этого помещения. Кто уполномочен этим заниматься в суде. У нас есть председатель совета дома - уполномоченный в правах собственников и Управляющая Компания

В качестве примирения с данным жильцом собственники многоквартирного жилого дома согласны оставить 1/2 часть комнаты этому жильцу ,т,к, он проживал 7 лет. А 1/2 оставить как нежилое помещение. Какова последовательность этой процедуры. 1). есть председатель совета дома

2) есть УК и и директор 3) есть техпаспорт на комнату отдыха 4) есть разрешение на временное проживание на 5,2 кв.м. от бывшего госучрждения . Можно ли решить этот вопрос в суде один на один: председатель или директор УК от имени собственников и жилец.