Должен ли я снова платить за изменение в реестре или они должны были выдать новый кадастровый паспорт сразу?

Здравствуйте. Бабушка оставила квартиру в наследство. Для вступления в наследство нотариусу нужна была справка в БТИ. Заказал справку, мне назначили замеры квартиры. Оплатил эти услуги в размере 3628руб. В установленный день квартиру замерили, и через 10 дней выдали готовые документы: технический паспорт, акт о несоответствии площадей и кадастровый паспорт. Через полгода у нотариуса забрал свидетельство о наследстве. Пошёл в Кадастровую палату зарегистрировать право на наследство, и тут начались проблемы. В свидетельстве о наследстве указана площадь 47 кв.м (по новым замерам), а в кадастровом паспорте 44.2 кв.м. В кадастровой палате акт о несоответствии не принимают, говорят или попробуем поставить площадь как в паспорте, или переделывайте паспорт. Иду в БТИ, там мне предъявляют счёт в 3400руб за изменение данных в реестре. Я спрашиваю, почему сразу не поменяли. Мне объясняют: 1. Что при заказе справки якобы они спрашивают, вносить изменения в реестр или нет. (Меня об этом никто не спрашивал). 2. Так как я не был собственником квартиры, они мне выдали старый бабушкин кадастровый паспорт. Должен ли я снова платить за изменение в реестре или они должны были выдать новый кадастровый паспорт сразу?