Проблемы с оформлением наследства на квартиру - несоответствие кадастровых данных и отказ нотариуса принимать справку без кадастровой стоимости

Question

Оформляю наследство на КВАРТИРУ. Родственник умер в октябре 2014 г. Сейчас собираю док-ты для нотариуса. В Росреестре выдали оригиналы документов:
1)	Кадастровую справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (пишут, что по состоянию на дату смерти в гос. кадастре недвижимости сведения отсутствуют).
2)	Кадастровый паспорт С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ. Оба документа (справка и паспорт) выписаны 16.02.2015, но почему-то в паспорте указана кадастровая стоимость, а в справке – нет.
3)	Сайт Росреестра (справочная информация по объектам недвижимости в режиме online) – суммы кадастровой стоимости на сайте и в кадастровом паспорте разные, они НЕ СОВПАДАЮТ (на сайте сумма больше, чем в паспорте). Дата внесения стоимости на сайт –09.12.2014, дата обновления на сайте – 13.02.2015, кадастровый паспорт выписан 16.02.2015, а дата смерти – октябрь 2014.
4)	Нотариус не принимает справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ на дату смерти. Что делать?

Соболевская Любовь Александровна · Accepted Answer

Можно  обжаловать  отказ  нотариуса  в  выдаче  свидетельства  о  праве  на  наследство и  принятии  данной  справки или    сразу   с отказом  нотариуса  подать  в  суд   и  признать  право  собственности  на  наследственное  имущество  в  связи  с  данным  отказом .
Росреестр    выдал  справку  ,  что  на  момент  смерти  не  была  установлена  кадастровая  стоимость  данного  объекта ,   придумать  ее   задним  числом  они  не  могут, на  конец  года  она  установлена  ,  поэтому  Вам  и  указали  ее  в  кадастровом  паспорте .

Погосова Елена Александровна · Answer

Обжалуйте действия нотариуса. Если это такие принципиальные отношения. Но я бы вам рекомендовала другое. Если нотариус отказывает в приеме документов, отправьте ему документы ценным письмом с описью вложения и уведомления о вручении. Нотариусу нужна кадастровая оценка на день смерти гражданина. Если таковой не имеется, обратитесь в оценочную компанию, и предоставьте нотариусу отчет об оценке имущества на день открытия наследства.

Проблемы с оформлением наследства на квартиру - несоответствие кадастровых данных и отказ нотариуса принимать справку без кадастровой стоимости

Похожие вопросы

Как оформить нормальную кадастровую справку для оформления наследства?

Какие документы нужны для оформления квартиры по завещанию

Необходимость предоставления кадастрового паспорта на дом нотариусом для расчета пошлины

Требование нотариуса о предоставлении только кадастрового паспорта для начисления пошлины с суммы недвижимости

Как определить кадастровую стоимость земельного участка в садовом товариществе при оформлении наследства?

Как указать дату при заказе справки о кадастровой стоимости для уплаты налога на квартиру?

Действительна ли кадастровая стоимость дома при оформлении наследства без справки о кадастровой стоимости?

Какую сумму должен указать нотариус в свидетельстве о праве на наследство с учетом изменения кадастровой стоимости?

Как предоставить нотариусу документацию, отсутствующую для оформления наследства?

Как получить справку о кадастровой стоимости дома на определенную дату

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59