Т.е. как мне обосновать, что их распечатка с конечной цифрой долга = 14 000 - просто филькина грамота?
Вопрос №8599009
из г. Москва
опубликован 06.11.2015, 13:19
опубликован 06.11.2015, 13:19
Я проживаю в ЖСК.
В сентябре 2015 г. Правление ЖСК прислало мне квитанцию с начисленным долгом ~14000 р. Я попросила их расшифровать этот долг. На что мне было сказано, что сумма долга - это конечная итоговая цифра, выгруженная из старой программы Домовладелец перед тем, как на нее закончилась лицензия - на момент 01.03.2013 г.. Причем промежуточные данные из нее почему-то не выгружались. Соответственно, я должна поверить некоей распечатке или принести квитанции за 2012-2013 год, чтобы доказать свои платежи. Но в 2012-2013 г. главбух собрала с нас часть квитанций для каких-то уточнений. Потом квитанции затерялись. На данный момент у меня не хватает квитанций за период с августа 2012 по февраль 2013 включительно.
Я спросила ЖСК, есть ли способ восстановить мои платежи, запросить банк, например. Но мне сказали, что никакой возможности нет, оплачивайте 14 000 и ничего расшифровывать и восстанавливать данные мы вам не будем. Я писала письмо на имя Председателя правления с просьбой расшифровать сумму долга (отправила заказным письмом с описью), на что он также ничего конкретного не ответил, а написал, что мне было все разъяснено устно.
По совету юриста я написала жалобу в Управу, Мосжилинспекцию, ГУЭС и Прокуратуру. Ответила пока только Управа. Управа запросила у ЖСК банк-клиент за 2012 год. Т.е. оказывается есть возможность восстановить мои платежи через банк-клиент, но мне в этом было отказано. В итоге у меня действительно не оплачены 3 месяца в 2012 г. И я готова их погасить. Но я также обнаружила, что во всех, что у меня есть, квитанциях за 2012 г. завышен объем потребления воды. Он не соответствует тем данным, кот. ежемесячно отправлялись по эл. почте гл. бухгалтеру в 2012 г. Соответственно, наряду с долгом 2012 г. у меня есть переплата по др. месяцам.
С этой целью я ходила в Правление, чтобы сославшись на банк-клиент, на оставшиеся у меня квитанции и на эл. письма, мы могли бы скорректировать сумму долга. Но со мной отказались разговаривать. А бухгалтер так просто набросилась на меня с грубыми фразами типа Прекратите... мы вам не слуги... и т.д. А Председатель стал, как обычно угрожать передачей дела в суд.
В данный момент я снова собираюсь им написать письмо со след. Пунктами:
- с просьбой предоставить выписку из банк-клиента за 01-02 месяцы 2013 г. Чтобы для суда у меня был их официальный ответ.
- написать об обнаруженной мной переплате из-за неправильно подсчитанной воды.
- задать вопрос, почему они сразу отказались предоставлять мне выписку из банк-клиента за 2012 г., и это за них сделала Управа.
И еще момент: мне подкинули под дверь какую-то бумажку с уведомлением, что 23 ноября мне отключат водоотведение из-за долга. И я верю, что они это могут сделать...
Вопрос 01: надо ли мне признавать свой долг за 3 месяца (а именно 08, 09, 10 месяцы 2012 г.)? И писать о том, что я готова оплатить их с учетом переплаты воды за другие месяцы? Ведь срок исковой давности по этим месяцам прошел... Значит ли это, что прошел также срок моих претензий по поводу переплат из-за воды?
Вопрос 02: надо ли мне упоминать в этом письме о хамском отношении бухгалтера? У меня есть аудио-запись нашего разговора, а также ее ответ по e-mail со всеми ее цитатами.
Вопрос 03: есть какие-то законодательные акты, кот. регулируют, какие именно документы обязан предоставить кредитор должнику? Т.е. как мне обосновать, что их распечатка с конечной цифрой долга = 14 000 - просто филькина грамота? И надо ли об этом им тоже написать в письме?
Вопрос 04: на период май 2012 - март 2013 г. главбухом в ЖСК была женщина, кот. на данный момент является ревизором того же ЖСК. Т.е. это она собрала с нас квитанции, кот. потом затерялись, она выгрузила из программы только конечные цифры долгов, не выгрузив всю базу со всеми платежами целиком, и она не обнародовала вовремя в 2012-2013 гг информацию о долгах. Имеет ли она право проверять отчетный период 2012 г. в качестве ревизора? Ведь получается, что она должна проверять саму себя...
Вопрос 05: могу ли я написать письмо в налоговую с просьбой проверить эти конечные цифры по долгам на март 2013 г.? Ведь они обнаружились не только у меня, а почти у всех жильцов.
Вопрос 06: Правильно я понимаю, что запрашивая расшифровку долга я могу сослаться на статьи Закона о ЖСК и моем праве иметь сведения и выписки документы по моим платежам за любой период?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тяните до февраля и посылайте их в суд. Заявите в суде ходатайство о применении срока исковой давности и на этом всё закончится
06.11.2015, 13:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать отсутствие задолженности по коммунальным платежам за 2011 год, если КРЦ присылает долговую квитанцию только сейчас?
Возникновение долга на оплату услуг ЖКХ после банкротства - что делать?
Неоплаченная квитанция за февраль 2013 года оказалась долгом за водоотведение, выставленным спустя 3 года
Ответственность за доставку и платежи по квитанциям на оплату капитального ремонта - права и обязанности
Аренда земли в муниципальной собственности - задолженность и неопределенность по оплате
Как списать долг по коммунальным услугам до августа 2013 года и как начислять пени
Комунальщики требуют оплатить долги за 2012 и 2013 год - как поступить в данной ситуации?
Как правильно доплачивать за капремонт при продаже квартиры?
ЖСК прислало квитанцию с необъяснимым долгом и предупреждает о возможных санкциях - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут