В 2007 году купили с мужем квартиру по ипотеке, по 1/2 доли, за 1 500 000 рублей.

Вопрос №860655 из г. Снежинск
опубликован 28.09.2009, 00:20

В 2007 году купили с мужем квартиру по ипотеке, по 1/2 доли, за 1 500 000 рублей. Муж уже пользовался имущественным вычетом до нашего брака. По распискам я заплатила за квартиру 1 млн. рублей. С какой суммы мне предоставят имущественный вычет с 500000, как говорится в ст. 220 НК РФ или все таки с половины стоимости квартиры, то есть с 750 000 рублей? Налоговая предоставляет только с 500 000 рублей, то есть следует, что я ограничена в получении вычета из-за того что вышла замуж за человека, воспользовавшегося имущественным вычетом, насколько мне известно таких ограничений в НК нет. Есть ли судебная практика с положительным результатом, ведь муж на имущественный вычет больше не претендует, то есть на данный объект вычет получу только я. А также скажите, пожалуйста, имеет ли право мой муж на вычет по процентам (с учетом вышесказанного). Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется в соответствии с их долей (долями).

поскольку стоимость квариры 1 500 000 по 1/2 соответственно вы имеете право на вычет в размере 750 000

по идее размер доли должен соответствовать размеру внесённых денежных средств

поэтому можете составить соглашение об определении долей

1/3 на мужа 2/3 (1 000 000 млн). - на вас

тогда сможете претендовать на вычет в размере 1 000 000.

процены по кредитам могут включаться в сумму вычета сверх установленной суммы в 1 000 000 (с 01.01.2008 - 2 000 000)

но поскольку ваш муж уже использовал (воспользовался правом) вввам (ему) вряд ли дадут.

поскольку к сожалению вычет трактуется 1 раз на человека или 1 раз на использованный объект а не 1 раз на сумму вычета (например 2 раза по 500 000 =1 000 000) пока не будет иного решения или трактовки судом, судебной практикой

28.09.2009, 20:16

Спасибо за Ваш ответ, он полностью отвечает на мой вопрос. Теперь осталось убедить в этом налоговую, только не знаю как, у них юристы по другому мыслят.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В 2007 году купили с мужем квартиру по ипотеке, по 1/2 доли, за 1 500 000 рублей.

Похожие вопросы