Можно ли продать земельный пай в Крыму?

Вопрос №8615648 из г. Симферополь
опубликован 07.11.2015, 22:48
Можно ли продать земельный пай в Крыму?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ответ коллеги не верный, продать земельную долю (пай) вы имеете право только организации которая использует земельный участок с/х назначения или другому участнику общей долевой собственности на этот з/у. В ином случае пай следует выделить в соответствии со ст. 13 Закона № 101-ФЗ.

01.08.2016, 17:40
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 37 секунд

Здравствуйте! если он в собственности - можно продать

07.11.2015, 22:49

Нет. на продажу такой земли введён мораторий.

08.11.2015, 11:39

Здравствуйте! Конечно

05.06.2016, 10:26

Добрый день!

Если у вас действительно "земельный ПАЙ", то просто так не продадите, поскольку это - земли сельхозназначения.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ

(ред. от 13.07.2015)

"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.

4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

05.06.2016, 18:16

Ищите покупателя И продавать

01.08.2016, 13:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток! Конечно возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

05.08.2017, 20:58

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

как это сделать ?

мне сказали что можно банку продать ?

05.06.2016, 10:34

обратитесь в банк с данным вопросом

05.06.2016, 10:36

Здравствуйте. Кому угодно можете продать, если земля у Вас в собственности

05.06.2016, 10:38

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских