Необходимо все же первоначально вступить в наследство фундамента, а затем оформлять дальнейшие постройки?

Автор сообщения:Оля (Москва), kluch15@ya.ru

Письмо отправлено: 30.09.2009 16:47:33

Текст сообщения:

Здравствуйте, я уже задавала свой вопрос под номером 861613 Просто я хотела уточнить. Дело в том, что кадастрового плана на 4,5 соток нет. есть только кадастровый план общего участка (после вступления в наследство папы и его сестры, когда умер их отец, мой дедушка). Далее планировалось его раздеть между папой и его сестрой, но это сделать не успели...Дело в том, что по факту если поделить пополам участок, доставшийся от дедушки, получится больше, чем 4. 5 на каждого. Там есть доля в доме каких-то старинных родственников и их наследников, которые там не жили лет 40...не вступали в наследство, но в книге сельсовета они существуют. Таким образом, по закону, у них есть доля в доме, но нет в земле,. насколько я знаю. По земле только сестра папы и он - наследники. Отсюда суть вопроса такова - нужно ли пытаться вступить в 4, 5 сотки или нужно вступать по факту, поделив между папой и его сестрой землю, вызвав землемеров , кот. сделают план и уже в эту землю вступать?

Уважаемая Оля г.Москва!

При вступлении в права наследования необходимо исходить из того, что в наследственную массу после смерти наследодателя входит земельный участок(общий участок)на который имеется кадастровый план и нотариус при выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования будет исходить из наследственной доли каждого наследника в этом земельном участке(например 1/2; 3/4;1/5).

Исходя из этого и будут выданы нотариусом свидетельства о праве собственности на обезличенные части земельного участка каждому обратившемуся наследнику, если не возникнет спора между наследниками.

Полученные свидетельства о праве собственности в порядке наследования необходимо будет зарегистрировать в ГУ ФРС РФ по месту нахождения имущества.

При фактическом разделе наследственного земельного участка необходимо будет проводить межевание.

В случае возникновения спора между наследниками его необходимо будет разрешать в судебном порядке.

Желаю успехов

Владимир Николаевич

г.Уфа 30 сентября 2009г

20:35 уф.вр