Формирование базы НДФЛ при продаже садового участка и жилого дома - особенности
Вопрос №8620751
из г. Иркутск
опубликован 08.11.2015, 14:55
опубликован 08.11.2015, 14:55
В 2006 г. по договору купли-продажи приобретён садовый участок и домик на нём. В 2013 г. дом достроен до жилого, подана декларация об объекте, получено свидетельство о праве собственности на этот дом от 2013 г., документы-основания: декларация от 2013 г. и договор купли-продажи от 2006 г.. В октябре 2015 г продан В ЦЕЛОМ садовый участок и расположенный на нём жилой дом. На участок свидетельство о праве собственности от 2006 г. не изменилось, на дом - от 2013 г.. Как будет формироваться база для НДФЛ?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре указана общая сумма за дом и участок, но показано документально,что участок в собственности более 3-х лет, а дом - менее 3-х лет. Можно ли убрать из общей суммы стоимость участка, чтобы доход от его продажи не облагался налогом и кто и как в данном случае будет определять его стоимость? Или же будет принята во внимание более поздняя дата возникновения права собственности (на дом) и и возникнет обязанность уплаты налога с общей суммы договора?
09.11.2015, 05:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
НДФЛ будет рассчитываться исходя из сумм, указанной в договоре.
08.11.2015, 19:19
В договоре указана общая сумма за дом и участок, но показано документально,что участок в собственности более 3-х лет, а дом - менее 3-х лет. Можно ли убрать из общей суммы стоимость участка, чтобы доход от его продажи не облагался налогом и кто и как в данном случае будет определять его стоимость? Или же будет принята во внимание более поздняя дата возникновения права собственности (на дом) и и возникнет обязанность уплаты налога с общей суммы договора?
09.11.2015, 05:10
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?
Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды
Как получить налоговый вычет при приобретении совместной собственности на земельный участок и жилой дом в 2013 году?
Вопрос о подаче 3-НДФЛ и обязанности по уплате налога при продаже участка с домом в 2016 году
Когда возникло право собственности на жилой дом - в 2007 году или в 2016 году?
Проблема выбора объекта в декларации 3-НДФЛ за 2018 год - земельный участок или жилой дом?
Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?
Вопрос о налогообложении при продаже земельного участка после изменения назначения дома
Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут