Как подать на возврат 13% на долю квартиры после дарения и на какой период взять справку о доходах?

Квартиру купили еще в 2005 г (по 1/2 доле на себя и несовершеннолетнюю дочь). В 2012 г была сделка дарения мне дочерью (теперь уже совершеннолетней) 1/4 доли. То есть у меня теперь 3/4 доли и у дочери 1/4. Налог на возврат 13% ни разу не подавали. Могу ли я только теперь в 2015 г подать на возврат 13%? Это будет только на 1/2 долю? Выплата растянется на несколько лет, т.к. доход у меня маленький. За какой период нужно взять справку о доходах: за 3 года или только за 1 год? В начале 2016 года я могу сразу оформить следующий возврат за 2015 г или только в конце 2016 г? Заранее спасибо за ответ.