Возможность ремонта и перепланировки дома при невыплате оставшейся суммы покупателем - правовые последствия
Вопрос №8623898
из г. Самара
опубликован 08.11.2015, 19:54
опубликован 08.11.2015, 19:54
Продал дом по договору, покупатель взял ипотечный кредит чтобы расплатиться. В день подписания договора продавцу передана часть суммы --остальная часть денег должна быть перечислена банком на счет продавца после прохождения договора государственной регистрации. Государственная регистрация приостановлена с тем чтобы покупатель донес недостающие документы. В день подписания договора продавец передал объект-дом покупателю. Акт о передаче не составлялся согл. Ст.556 гк. Может ли новый хозяин-покупатель-не оплатив оставшейся суммы делать ремонт в доме, перепланировку если продавец против? Правовые последствия.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1).Еще раз внимательно прочитайте договор и уточните для себя как вы определили в нем переход права собственности к покупателю: с момента подписания договора или после полного расчета за дом или что то еще.
2). Если право собственности у покупателя не возникло, то обращайтесь в суд с иском - обязать покупателя приостановить самовольную перепланировку и т.п.
08.11.2015, 21:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час
В договоре указано- переход права собственности с момента гос. регистрации
08.11.2015, 21:09
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Являются ли такие условия стандартными для покупател
Негативные последствия отсутствия регистрации в договоре купли-продажи дома и возможность покупателю въехать до регистрации сделки
Безопасность схемы продажи квартиры - особенности и возможные риски
Отказ от продажи квартиры по ипотеке - как не поддаться на уговоры риэлтора и сохранить свои деньги
«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут