Возможность ремонта и перепланировки дома при невыплате оставшейся суммы покупателем - правовые последствия
опубликован 08.11.2015, 19:54
Продал дом по договору, покупатель взял ипотечный кредит чтобы расплатиться. В день подписания договора продавцу передана часть суммы --остальная часть денег должна быть перечислена банком на счет продавца после прохождения договора государственной регистрации. Государственная регистрация приостановлена с тем чтобы покупатель донес недостающие документы. В день подписания договора продавец передал объект-дом покупателю. Акт о передаче не составлялся согл. Ст.556 гк. Может ли новый хозяин-покупатель-не оплатив оставшейся суммы делать ремонт в доме, перепланировку если продавец против? Правовые последствия.
1).Еще раз внимательно прочитайте договор и уточните для себя как вы определили в нем переход права собственности к покупателю: с момента подписания договора или после полного расчета за дом или что то еще.
2). Если право собственности у покупателя не возникло, то обращайтесь в суд с иском - обязать покупателя приостановить самовольную перепланировку и т.п.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час
В договоре указано- переход права собственности с момента гос. регистрации
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Являются ли такие условия стандартными для покупател
Негативные последствия отсутствия регистрации в договоре купли-продажи дома и возможность покупателю въехать до регистрации сделки
Безопасность схемы продажи квартиры - особенности и возможные риски
Отказ от продажи квартиры по ипотеке - как не поддаться на уговоры риэлтора и сохранить свои деньги
«Продажа комнаты в коммунальной квартире - вопросы передачи ключей и риски для продавца»
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут