Спор о недействительности сделки по продаже квартиры - шансы на доказательство правоты и попытка возбудить уголовное дело

Вопрос №8636528 из г. Новосибирск
опубликован 09.11.2015, 18:01

Такой вопрос, была составлена ген. доверенность на продажу квартиры, был указан строительный номер (но прописано этого не было), по факту номер квартиры, которая была продана не соответствует номеру, указанному в доверенности. Сейчас ведется гражданское дело, исковые требования - признать сделку недействительной. Каковы шансы доказать свою правоту? Так же сейчас пытаемся возбудить уголовное дело по ст. 159 УК РФ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Иван.

Полагаю, что в возбуждении уголовного дела будет отказано, за отсутствием состава преступления. Если несоответствие номеров квартиры объясняется определенными обстоятельствами и этот факт возможно подтвердить, в этом случае договор останется действующим. Могу сказать, что судьи как правило не охотно идут на удовлетворение требований о недействительности сделок, т.к. это не способствует стабильности правовой системы в целом.

09.11.2015, 18:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Симонов Михаил Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.7 233 отзывa

Если Вы покупатель - никакие... Продавец впоследствии одобряет сделку и все... Если Вы продавец - если реально доверенность выдавалась на продажу иного объекта - можно признавать.

В таких сделках, обычно, помимо доверенности, есть еще и договор поручения, которым урегулируется ряд спорных вопросов - имеет смысл посмотреть его.

С учетом указания на заявление по ст.159 - очевидно, есть и иные основания, мой ответ выше касался строго вопроса доверенности.

09.11.2015, 18:12

Спросить юриста