Исковые требования и последствия недействительности сделки в гражданском деле по заему денег и фиктивной продаже квартиры - правильность формулировки ишковых требований и ответчика, влияние отсутствия возбужденного

Question

Родственник под заем денег в качестве обеспечения переоформил свою квартиру на подставное лицо Б, которая была еще дважды фиктивно продана. Денег не получил. Покупатели квартиру не смотрели естественно. Снялся с регистрационного учета после всех сделок. Обратился в суд с исковым заявлением к первому покупателюБ о признании сделки недействительной, и применении последствий недействительности сделки. Правильно ли сформулированы исковые требованию и к тому ли ответчику? Кроме того, обратился с заявлением в полицию по факту мошенничества. Уголовное дело в настоящий момент не возбуждено, ведется проверка. В ходе опроса Б пояснила, что при ее покупке и продаже деньги за квартиру не передавались. Каковы шансы в гражданском деле, если пока уголовное дело не возбужденно? И если в конце цепочки был добросовестный приобретатель?

Кадулич Владимир Андреевич · Accepted Answer

По каким основаниям сделку признаете недействительной ? Если сделки между Б и другими покупателями были мнимыми, то и к ним предъявляет требования и привлекайте в качестве ответчиков

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Добрый день!
Если у Вас имеется письменное соглашение (договор займа) в котором указано условие об обеспечении обязательства путем переоформления квартиры и которая в последующем по выплате займа переходит к прежнему собственнику, то Вы вправе обратиться в суд.
В настоящее время Вы не можете истребовать имущество от законного приобретателя. 
Вы имеете право взыскать с лица Б стоимость жилого помещения.
В случае необходимости обращайтесь

Похожие вопросы

Можно ли подать ходатайство

Спор о недействительности сделки по продаже квартиры - шансы на доказательство правоты и попытка возбудить уголовное дело

Как правильно составить исковое заявление о признании приватизации недействительной в отношении несовершеннолетних

Тот Продавец знал, что квартира продалась и только спустя 4 месяца он подал исковое, где я ответчик, а мой Продавец.

Оспорение действительности сделки - возможно ли повторное исковое заявление на основании непередачи денег?

Может ли судья отказать в исковых требованиях о возмещении морального вреда из-за отсутствия возбуждения уголовного дела?

Сомнительное возбуждение уголовного дела - следствие и расследование

Судебный пересмотр купли-продажи квартиры - от гражданского дела до уголовного дела о мошенничестве

Продажа квартиры при наличии ипотеки и уголовного дела - правомерно ли это?

Судья требует возбуждение уголовного дела перед удовлетворением исковых требований по моральному ущербу - есть ли основания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59