Какой будет налог при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности более 7 лет? Организация находится на УСН 6%

Марина, добрый день!

В соответствии со ст.346.18 НК РФ вся сумма с продажи коммерческой недвижимости войдет в налогооблагаемую базу при исчислении налога при УСН с объектом "доходы". При этом срок владения (права собственности) в этом случае не играет никакой роли.

Налог заплатите согласно выбранной Вами системы налогообложения -УСН -6%,если не превысите лимит выручки.Согласно ст. 346.15 НК РФ при определении объекта налогообложения у налогоплательщиков, применяющих УСН, учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), реализации имущества и имущественных прав, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ, а также внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ.

Ст.217 НК РФ относится только к продаже недвижимости физических лиц.

217 нк РФ -6 процентов от суммы продажи указанной в договоре после получения денег

Договор должен соответствовать ст420-422 гк рф