Необходимо написать заявление для УК в связи с отсутствием ответа и затягиванием времени на рассмотрение возмещения ущерба после коммунальной аварии

Question

07.2015 был межэтажный засор канализац. Трубы, в результате которого произошло затопление двух квартир. Работниками ЖЭУ был составлен акт осмотра только на следующий день, и то, только после заявлений собственников в само ЖЭО. в Акте перечислили большую часть испорченного имущества. Ни в какую организацию по оценке имущества не обращались. Писали заявление в УК с целью возмещения ущерба.
Получили ответ только 10.2015 Из приложенных к заявлению документов, в том числе фотографий, не представляется возможным определить реальный ущерб вашему имуществу, подлежащий возмещению. ООО УК готово рассмотреть ваши предложения по устранению последствий коммунальной аварии хотя вторая пострадавшая квартира приложила даже чек на оказание услуг по ремонту натяжного потолка, а ответ получили точно такой же. у нас имеются чеки на приобретенный материал для ремонта. Пострадавшее имущество (напольное покрытие) выбросили ввиду зловонного запаха. 
Как быть, какое заявление написать? Вероятно, УК тянут время своими затяжными ответами. По договору с УК у них время на ответ 45 дней на заявления такого рода. По факту вышло 2,5 месяца.

Спиридонов Михаил Владимирович · Accepted Answer

Уважаемый Андрей Сергеевич!

1. Управляющая компания не уполномочена производить оценку причиненного ущерба. Оценка должна быть проведена соответствующим специалистом (оценщиком), о производстве оценки должна быть уведомлена УК в письменном виде. В уведомлении должно быть указано, что Вы приглашаете представителя УК участвовать в осмотре квартиры производимом оценщиком.
...................................................................................................................................

2. После получения отчета об оценки, можете подать повторную претензию. Если ответа на претензию не последует нужно обращаться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба.
...................................................................................................................................

3. К иску в суд нужно будет приложить документы подтверждающие право собственности на жилое помещение, документы подтверждающие факт повреждения имущества (акт осмотра), документы подтверждающие размер причиненного ущерба (акт оценки).
...................................................................................................................................

4. Дополнительно о вопросах по возмещению ущерба можно почитать статью по ссылке https://advokat-smv.pravorub.ru/personal/46376.html
...................................................................................................................................

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

Необходимо написать заявление для УК в связи с отсутствием ответа и затягиванием времени на рассмотрение возмещения ущерба после коммунальной аварии

Похожие вопросы

Затопление квартиры фекальными массами - как взыскать убытки и добиться возмещения от управляющей компании?

Отказ УК в возмещении ущерба после залива - как защитить свои права в суде?

Отсутствие ответа и путаница в документах - Кому следует подавать в суд на возмещение ущерба - УК, Фонду или подрядчику?

Если я имею на это право, то на основании каких нормативных документов?

Иск в суд о компенсации ущерба в результате затопления квартиры

Законно ли требование работника ЖЭУ провести повторный осмотр квартиры после подтопления?

Администрация города отказывается возместить ущерб от затопления квартиры - требуется доказательство вины

Прошу подсказать в какие инстанции мне обратиться по поводу ремонта межпанельных швов в моей квартире.

Что делать, если нам отказывают в возмещении ущерба за затопление квартиры с только сделанным ремонтом?

Обращение в суд для возмещения ущерба от затопления квартиры по вине ЖКО - необходимые документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59