Как выделить земельный участок в долгосрочную аренду на право охотничьей деятельности?

Вопрос №865958 из г. Вилючинск
опубликован 08.10.2009, 13:29

Question

Нужна консультация о возможности выделения (приобретения) земельного участка в долгосрочную аренду на право осуществления охотничьей деятельности. Есть ООО, в котором несколько охотничьих участков, лицензия на право пользования охотничьими животными. Договорился о приобретении двух, но Закон запрещает продажу права долгосрочной аренды. Необходим совет-рекомендация а может и участие в этом деле.

Дозоров Игорь Владимирович · Accepted Answer

Виктор,

Продажа права (на заключение договора) аренды земельного участка может производиться:
 - только собственником;
-  на свободные земельные участки.
В Вашем случае этот вариант неприемлем.

Вместе с тем, если земельный участок уже передан в аренду, то существуют следующие пути: 

- арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
- при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу. Иными словами словами, заключить договор уступки прав и обязанностей по договору аренды.

Насколько эти варианты реализуемы (предусмотрено ли "иное" в договоре аренды), должно следовать из договора, и я его не вижу.

Другая сторона медали - каковы условия действия лицензии сегодняшнего арендатора в зависимости от площадей.

Есть вопросы - пишите в почту.

С уважением, И. Дозоров.

-

Как выделить земельный участок в долгосрочную аренду на право охотничьей деятельности?

Похожие вопросы

Как приобрести нестационарный торговый павильон на земле в долгосрочной аренде, находящейся в юрисдикции РЖД?

Перевод долгосрочной аренды земельного участка в собственность - процедура и контроль

Противоречие между договором аренды и законом - как решается вопрос о передаче права аренды земельного участка

Преимущественное право на аренду прилегающего земельного участка - каковы возможности для долгосрочного арендатора?

Кто может разрешить проведение земельных работ на арендованном участке в стадии банкротства?

ИП желает арендовать земельный участок под парковку, но столкнулся с препятствием - права третьих лиц на участок

Возможно ли сдача части помещения с лицензией на алкоголь в аренду для оказания услуги общественного питания?

Как сдать помещение в аренду ООО с лицензией на продажу алкоголя, если у меня нет возможности получить лицензию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59