Как выделить земельный участок в долгосрочную аренду на право охотничьей деятельности?

Вопрос №865958 из г. Вилючинск
опубликован 08.10.2009, 13:29

Нужна консультация о возможности выделения (приобретения) земельного участка в долгосрочную аренду на право осуществления охотничьей деятельности. Есть ООО, в котором несколько охотничьих участков, лицензия на право пользования охотничьими животными. Договорился о приобретении двух, но Закон запрещает продажу права долгосрочной аренды. Необходим совет-рекомендация а может и участие в этом деле.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дозоров Игорь Владимирович

Адвокат Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Виктор,

Продажа права (на заключение договора) аренды земельного участка может производиться:

- только собственником;

- на свободные земельные участки.

В Вашем случае этот вариант неприемлем.

Вместе с тем, если земельный участок уже передан в аренду, то существуют следующие пути:

- арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

- при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу. Иными словами словами, заключить договор уступки прав и обязанностей по договору аренды.

Насколько эти варианты реализуемы (предусмотрено ли "иное" в договоре аренды), должно следовать из договора, и я его не вижу.

Другая сторона медали - каковы условия действия лицензии сегодняшнего арендатора в зависимости от площадей.

Есть вопросы - пишите в почту.

С уважением, И. Дозоров.

08.10.2009, 15:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 461 Поиск Регистрация