Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - проблемы с регистрацией из-за отсутствия данных о собственниках других комнат. Необоснованное требование регистрационной службы?

Вопрос №866111 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.10.2009, 16:53

Продаю комнату в коммунальной квартире. Приватизирована только моя комната. Остальные комнаты в собственности города. Отказ города от права преимущественной покупки есть. В регистрационной службе в ЕГРП нет данных о собственниках других комнат и на этом основании они требуют предоставить справки о принадлежности на каждую комнату из БТИ. Справки, естественно платные. Регистрация в настоящий момент приостановлена. Законно ли требование регистрационной службы? Ведь согласно п. 2 ст. 17 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в пункте 1 ст. 17. Кроме того в п.1. ст. 19 того же закона говорится что государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений. То есть я так понимаю регистратор должен сделать запрос в БТИ. Обязано ли БТИ предоставить эти данные в регистрационную службу по их запросу? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Андрей Владимирович

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 41 отзыв

Егор, отношения между БТИ и регистратором вас не должны беспокоить, поскольку не влияют на ваши права, и не освбождают регистратора от обязанности произвести регистрационные действия.

08.10.2009, 19:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Полностью с вами согласен. Вы требования закона исполнили. А то, что регистрационная служба не верит вам-это её проблемы, пусть проверяет. Безусловно, БТИ обязано будет предоставить сведения по объектам по запросу регистратора

08.10.2009, 16:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ.

А обязано ли БТИ предоставить такую информацию? Не может ли БТИ потребовать от регистратора платы, а регистратор отказаться платить? Тогда через месяц получу отказ в регистрации и придется либо судиться либо повторно подавать на регистрацию.

08.10.2009, 17:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы