Риски при продаже квартиры с указанием меньшей суммы в договоре - что делать, если покупатель отказывается передавать деньги?
Вопрос №8681263
из г. Балашиха
опубликован 12.11.2015, 15:40
опубликован 12.11.2015, 15:40
Хотим продать однокомнатную кв. (в связи с расширением)
Есть нюанс - потенциальный покупатель просит в договоре купли продажи указать меньше сумму чем есть на самом деле, (так как берет жилье в ипотеку что бы меньше брать кредитных средств), но согласен написать доп. расписку о передачи нам денег до определенного числа. Могут ли возникнуть у меня проблемы, если покупатель откажется в дальнейшем передавать мне деньги? (в ипотечном ДКП - сумма меньше)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Странная ситуация.
Как связан в его случае размер заемных средствс ценой в договоре?
допустим квартира стоит 100 рублей.
50 рублей у него есть и 50 рублей он берет в ипотеку. Собственно в договоре так и указывается - собственных средств 50р и заемных 50р.
Что изменится от того, что в договоре будет цена 80 рублей? Итог один - должен он Вам 100р. и ту сумму, которой у него нет, он должен будет занимать....
А потом бегайте за ним с распиской. Не отдаст деньги - в суд, потом к приставам, всё это затянется надолго.
12.11.2015, 15:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо !
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
С распиской можете пойти на встречу покупателю
12.11.2015, 15:46
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски для Продавца при указании в договоре покупки-продажи дома суммы, меньшей согласованной, и вопросы по расписке
Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи?
Риски и последствия указания неверной суммы в договоре купли-продажи земельного участка
Необходимость указания суммы в расписке при покупке квартиры с договором, отличной от фактической
Риски и проблемы при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Попросить ли от покупателя встречную расписку, например долговую, которую можно привязать к нашей квартире?
Как добиться оплаты остатка за проданный дом?
Как указать сумму при подаче заявления в суд о расторжении договора купли-продажи
Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут