Не согласованные границы при межевании - возможность признать сделку недействительной и привлечь к ответственности межевую компанию

Марина, заведите уголовное дело, а затем предьявите претензии по земельному участку.

Марина вечер добрый!

К сожалению Вы не указали какие документы, подтверждаюдщие право собственнстина земельный участок имеются у Вас.

В любом случае, Вы вправе истребовать имущество (часть проданного земельного участка) из чужого незаконного владения, путем обращения с иском в суд.

Что касается "заведения" уголовного дела, то, искренне полагаю, что и быстрее и эффективнее будет решить вопрос в судебном порядке.

С уважением

Добрый день, Марина.

Можете, безусловно, руководствуясь статьёй 168 ГК., подать заявление в суд о признании сделки, совершённой соседкой, недействительной.

Шаги.

А.Подаёте заявление в суд с требованием.

1) Признать сделку такую-то недействительной

2).Признать свидетельство (кто купил) недействительным

3) Аннулировать такую-то запись в реестре прав (регистрационная служба)

Б.Одновременно с подачей искового заявления, руководствуясь статьями 139-141 Гражданского процессуального кодекса России, подаёте в суд заявление о запрете совершать с участком, который был продан соседкой, какие либо действия: продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д.

В. По ВАШЕМУ УСМОТРЕНИЮ, можете также обратиться в прокуратуру с заявлением о возбуждении в отношении соседки Уголовного дела по статье 159 УК РФ. Мошенничество. Соседка явно обманным путём завладела чужим имуществом. И уже распорядилась этим имуществом: продала его (по субъекту разберутся).

В вашем же обращении в прокуратуру, если обратитесь, заявите, чтобы в рамках уголовного дела провели почерковедческую экспертизу на «вашем согласии».

В гражданском производстве, если соседка станет говорить, что подписывала не она, а вы. Тогда заявите суду ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы на «вашем согласии» за ваш счёт.

Потом заявите суду в письменной форме, чтобы суд обязал соседку возместить вам все издержки, связанные с судебным делом: услуги юриста, проведение почерковедческой экспертизы, затраты, связанные с поездками в суд (приобщить проездные документы- билеты).

Обязательно в качестве ответчиков укажите 1)соседку, 2) приобретателя земли.

Третьими лицами-1) Регистрационную службу, где была зарегистрирована сделка и выдано свидетельство о праве собственности. Укажите правильное название регистрационной службы и адрес её местонахождения, 2) Межевую компанию, укажите правильное её название и адрес местонахождения.

Обратитесь к юристу.

Желаю удачи.