«Возможность мены долей и продажи квартиры с несовершеннолетним включенным в собственность ребенком - анализ ситуации»
Вопрос №8683785
из г. Красноярск
опубликован 12.11.2015, 18:31
опубликован 12.11.2015, 18:31
Мы планируем поменять квартиру через договор купли-продажи. В собственность имеющийся квартиры (трехкомнатной) включен несовершеннолетний ребенок (9 лет) и папа. Опека не дает разрешения на продажу, так как банк, предоставляющий ипотеку против включения в собственность несовершеннолетнего. У мамы есть в собственности другая квартира (двухкомнатная). Может ли мама поменяться долями с ребенком, предоставив ему собственность, и выйти на сделку по отчуждению трехкомнатной квартиры? Можно ли одновременно провести сделки мены и продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала нужно получить согласие опеки на договор мены, осуществить мену, а только потом- покупать жилье.
13.11.2015, 10:32
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Подскажите,пожалуйста, нужно ли будет мне платить налог с продажи только что полученной в результате мены доли, если на вырученные деньги будет покупаться более дорогостоящее жилье?
14.11.2015, 04:17
Если Вы ранее не использовали налоговый вычет, то при составлении декларации сможете зачесть стоимость проданного жилья в счет приобретаемого и, соответственно, налог платить не придется.
14.11.2015, 07:27
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 002
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
5
37 944
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Оформление покупки квартиры в ипотеку, принадлежащей маме и несовершеннолетнему ребенку - роль агентства недвижимости
Можно ли осуществить передачу собственности на квартиры с соответствующими долями между собственниками?
Варианты оформления ипотеки и расчетных счетов при продаже квартиры и покупке новой
Регистрирует ли рег палата продажу однокомнатной квартиры, если продавцы - несовершеннолетний ребенок и его мама, а покупатель
Как решить проблему с невключением третьего ребенка в собственность при покупке квартиры через материнский капитал
Возможно ли оформить покупку квартиры и земельного участка разными договорами для банка и нотариуса?
Как снять сбережения на выплату ипотеки при наличии ограничений опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут