Какие правовые последствия это может повлечь для Арендатора?
Вопрос №86891
из г. Москва
опубликован 17.04.2003, 14:53
опубликован 17.04.2003, 14:53
Можно ли сдавать в аренду здание, которое физически существует (построено), но документально не оформлено, т.е. по документам такого здания не существует. Какие правовые последствия это может повлечь для Арендатора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Сдать в аренду или иным образом распорядиться можно только тем имуществом, которое принадлежит на праве собственности. Право же собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Если же нет документов о существовании дома, государственная регистрация произведена быть не может. Однако для Арендатора никаких серьёзных последствий быть не может, так как законом конкрентной ответственности за это не предусмотрено. Не исключены проблемы, связанные с налоговыми отношениями, так как затраты на аренду будут включаться в расходы, однако могут возникнуть вопросы о том, как арендовано здание, которого не существует в природе. В принципе можно составить не договор аренды, а безвозмездного пользования недостоенным зданием, чтобы в этом договоре было точно указано, где находится здание и то, что оно недостроеною
С уважением
17.04.2003, 15:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сдавать в аренду землю под парковку арендаторам здания, арендующему у города земельный участок?
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Какие риски несет арендатор здания при отсутствии договора аренды земельного участка у собственника?
Можно ли сдать здание в аренду если земля на которой построено здания в собственности у государства?
Риски для арендатора здания при отсутствии договора аренды на земельный участок
Как провести прием здания у арендатора после расторжения договора аренды из-за неплатежей
Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут