Что делать, если право собственности на квартиру не оформлено и нужно ее продать?
Вопрос №8694960
из г. Москва
опубликован 13.11.2015, 14:41
опубликован 13.11.2015, 14:41
В 2011 году по договору ЖСК была приобретена квартира на стадии строительства. В 2013 году дом сдан в эксплуотацию. При подписании договора был сразу заключен договор с застройщиком о том, что он обязуется оформить право собственности. На сегодняшний день право собственности не оформлено. В росреестре для регистрации права собственности требуют документы на застройку, которые нам, естественно, никто не выдаст. Квартиру мы хотим продать. Вопрос: нужно ли нам перед продажей признавать право собственности по суду или мы имеем право продать ее по переуступке? Акт приема-передачи не подписывали.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оба варианта правильные.
Но, если у Вас будут документы на собственность, объект сразу будет более ликвидным.
Вариант с судом лучше.
13.11.2015, 14:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Переуступка права только с разрешения застройщика. Удачи.
13.11.2015, 14:44
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 614
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебный спор о признании недействительным договора уступки прав в долевом строительстве
Новый договор цессии для незавершенного строительства - риск недействительности и необходимость регистрации в Росреестре.
Возможно ли получить налоговый вычет за 2015 год при приобретении квартиры в 2015 году, но с актом приема передачи в 2016 году?
Налоговый вычет по приобретению квартиры - период получения и условия
Налог на имущество при продаже квартиры в ЖСК - нужно ли уплачивать, если пай уже был выплачен?
Проблемы с оформлением права собственности участника долевого строительства и вопросы оплаты квартплаты
Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?
Получение налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме - вопросы организации и сроки
Оформление права собственности через суд на основании договора переуступки - необходимость указания лица
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут