Что делать, если право собственности на квартиру не оформлено и нужно ее продать?
Вопрос №8694960
из г. Москва
опубликован 13.11.2015, 14:41
опубликован 13.11.2015, 14:41
В 2011 году по договору ЖСК была приобретена квартира на стадии строительства. В 2013 году дом сдан в эксплуотацию. При подписании договора был сразу заключен договор с застройщиком о том, что он обязуется оформить право собственности. На сегодняшний день право собственности не оформлено. В росреестре для регистрации права собственности требуют документы на застройку, которые нам, естественно, никто не выдаст. Квартиру мы хотим продать. Вопрос: нужно ли нам перед продажей признавать право собственности по суду или мы имеем право продать ее по переуступке? Акт приема-передачи не подписывали.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оба варианта правильные.
Но, если у Вас будут документы на собственность, объект сразу будет более ликвидным.
Вариант с судом лучше.
13.11.2015, 14:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Переуступка права только с разрешения застройщика. Удачи.
13.11.2015, 14:44
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебный спор о признании недействительным договора уступки прав в долевом строительстве
Новый договор цессии для незавершенного строительства - риск недействительности и необходимость регистрации в Росреестре.
Возможно ли получить налоговый вычет за 2015 год при приобретении квартиры в 2015 году, но с актом приема передачи в 2016 году?
Налоговый вычет по приобретению квартиры - период получения и условия
Налог на имущество при продаже квартиры в ЖСК - нужно ли уплачивать, если пай уже был выплачен?
Проблемы с оформлением права собственности участника долевого строительства и вопросы оплаты квартплаты
Можно ли переуступить право на квартиру в долевом строительстве до подписания акта приема-передачи?
Получение налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме - вопросы организации и сроки
Оформление права собственности через суд на основании договора переуступки - необходимость указания лица
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут