Возможно ли расторгнуть договор на продажу квартиры и вернуть аванс без прописанных условий?
Вопрос №8707565
из г. Иваново
опубликован 14.11.2015, 17:16
опубликован 14.11.2015, 17:16
Заключили в агентстве предварительный договор на продажу квартиры, получили аванс. Условия расторжения договора нигде не прописаны, только то, что обязуемся продать квартиру таким-то по такой-то цене. Можно ли нам расторгнуть договор, просто вернув аванс? Т.к. считаем, что сильно продешевили.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 487 Гражданского кодекса: Предварительная оплата товара
3. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
Т.о. вы просто отдаете им аванс под расписку и составляете Соглашение о расторжении предварительного договора
14.11.2015, 17:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте. Если это был именно аванс, а не задаток - то имеете полное право.
14.11.2015, 17:17
Похожие вопросы
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Меры предосторожности при истекающем договоре продажи квартиры с агентством
Что произойдет с авансом, если мы откажемся от покупки квартиры в следствии невозможности продажи нашей собственной квартиры?
Проблема с предварительным договором купли-продажи квартиры - возможности и действия в данной ситуации
Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть аванс?
Продавец отказывается вернуть аванс при расторжении договора на покупку квартиры по ипотеке - как вернуть внесенные деньги?
Как правильно расторгнуть предварительный договор найма квартиры без указания в нем процедуры?
Как отказаться от предварительного договора при отсутствии залога и аванса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут