Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть аванс?
Вопрос №8450562
из г. Навашино
опубликован 24.10.2015, 11:19
опубликован 24.10.2015, 11:19
У меня такой вопрос-мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, внесли АВАНС суммой 125000, срок исполнения истекает 10.11.2015, мы не можем купить эту квартиру, т.к. свою квартиру не смогли продать, как нам правильно расторгнуть договор? И вернут ли нам АВАНС.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделки с недвижимостью нужно поручать специалистам. Обратитесь к адвокату на консультацию и сопровождение.
Руководствуйтесь условиями договора, что по этому поводу в нем написано.
Общее правило (если в договоре не прописано иное):
Предлагаете другой стороне расторгнуть предварительный договор по обоюдному согласию во внесудебном порядке.
Если другая сторона согласна, заключаете соглашение о расторжении договора. Предусматриваете возврат вам всей суммы аванса.
Если другая сторона отказывается, вы вправе расторгнуть в одностороннем порядке, но через суд.
Вы можете ссылаться на существенные изменения обстоятельств, их нужно доказывать.
1.Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
24.10.2015, 11:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что произойдет с авансом, если мы откажемся от покупки квартиры в следствии невозможности продажи нашей собственной квартиры?
Как вернуть аванс при несостоявшейся сделке по купле-продаже квартиры?
Возможно ли возвратить задаток при невыкупе дома в срок, указанный в предварительном договоре купли-продажи?
Как обязать продавца заключить договор купли продажи квартиры - возможности судебного порядка
Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи и вернуть аванс, если перепланировка квартиры не узаконена
Возможность возврата задатка при повторной продаже квартиры за большую сумму
Можно ли отказаться от покупки квартиры после заключения предварительного договора купли-продажи?
Как вернуть задаток и расторгнуть предварительный договор купли-продажи при нахождении более выгодной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут