Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть аванс?

Вопрос №8450562 из г. Навашино
опубликован 24.10.2015, 11:19

У меня такой вопрос-мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, внесли АВАНС суммой 125000, срок исполнения истекает 10.11.2015, мы не можем купить эту квартиру, т.к. свою квартиру не смогли продать, как нам правильно расторгнуть договор? И вернут ли нам АВАНС.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

Сделки с недвижимостью нужно поручать специалистам. Обратитесь к адвокату на консультацию и сопровождение.

Руководствуйтесь условиями договора, что по этому поводу в нем написано.

Общее правило (если в договоре не прописано иное):

Предлагаете другой стороне расторгнуть предварительный договор по обоюдному согласию во внесудебном порядке.

Если другая сторона согласна, заключаете соглашение о расторжении договора. Предусматриваете возврат вам всей суммы аванса.

Если другая сторона отказывается, вы вправе расторгнуть в одностороннем порядке, но через суд.

Вы можете ссылаться на существенные изменения обстоятельств, их нужно доказывать.

1.Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть аванс?

Похожие вопросы