Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть аванс?
Вопрос №8450562
из г. Навашино
опубликован 24.10.2015, 11:19
опубликован 24.10.2015, 11:19
У меня такой вопрос-мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, внесли АВАНС суммой 125000, срок исполнения истекает 10.11.2015, мы не можем купить эту квартиру, т.к. свою квартиру не смогли продать, как нам правильно расторгнуть договор? И вернут ли нам АВАНС.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделки с недвижимостью нужно поручать специалистам. Обратитесь к адвокату на консультацию и сопровождение.
Руководствуйтесь условиями договора, что по этому поводу в нем написано.
Общее правило (если в договоре не прописано иное):
Предлагаете другой стороне расторгнуть предварительный договор по обоюдному согласию во внесудебном порядке.
Если другая сторона согласна, заключаете соглашение о расторжении договора. Предусматриваете возврат вам всей суммы аванса.
Если другая сторона отказывается, вы вправе расторгнуть в одностороннем порядке, но через суд.
Вы можете ссылаться на существенные изменения обстоятельств, их нужно доказывать.
1.Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
24.10.2015, 11:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что произойдет с авансом, если мы откажемся от покупки квартиры в следствии невозможности продажи нашей собственной квартиры?
Как вернуть аванс при несостоявшейся сделке по купле-продаже квартиры?
Возможно ли возвратить задаток при невыкупе дома в срок, указанный в предварительном договоре купли-продажи?
Как обязать продавца заключить договор купли продажи квартиры - возможности судебного порядка
Вопрос о возможности признания подписанного договора о внесении аванса-предварительным договором с хозяином квартиры через суд
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи и вернуть аванс, если перепланировка квартиры не узаконена
Возможность возврата задатка при повторной продаже квартиры за большую сумму
Можно ли отказаться от покупки квартиры после заключения предварительного договора купли-продажи?
Как вернуть задаток и расторгнуть предварительный договор купли-продажи при нахождении более выгодной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут