Увеличение налога на земельный участок - проблемы с кадастровой стоимостью и выделением разрешенного использования

Ситуация такая: получили налоговое уведомление по налогу на земельный участок с большим увеличением налога. Выяснилось что кадастровая стоимость была увеличена с 2014 года в 13 раз по сравнению с предыдущими годами. Это произошло, как следует из ответа Росреестра, в связи с тем что не удалось определить вид разрешенного использования участка. Участок был оформлен в собственность в 2003 году и по постановлению главы местной администрации выделялся под существующий жилой дом. На письмо об увеличении стоимости участка Росреестр ответил, что участок отнесли к нулевой категории ВРИ с самой дорогой стоимостью, отсюда и высокая стоимость (как минимум в десять раз больше чем у соседних участков оформленный позднее) и рекомендовал обратиться в органы местного самоуправления для уточнения ВРИ участка с дальнейшим изменением ВРИ в кадастровой палате и соответственно установления нормальной кадастровой стоимости. В Администрации МО выдали выписку из ПЗЗ и другие документы, которые требуются для кадастрового учета. Мы подали заявление о изменении ВРИ участка в кадастровую палату, но получили отказ. В отказе кадастровая палата сослалась на выписку из ПЗЗ, установленные постановлением думы МО в 2010 году о предельных максимальных и минимальных размерах ЗУ для ИЖС, макс. Площадь 25 соток, у нас же участок 49 соток. И приостановили кадастровый учет до приведения документов в соответствие с требованиями законодательства. Вопрос: как это сделать. Спасибо.