Вопрос о цене выкупа земельного участка - правильно ли применена 15% ставка и каковы действия для утверждения льготной ставки?
Вопрос №8713466
из г. Красноярск
опубликован 15.11.2015, 11:20
опубликован 15.11.2015, 11:20
Земельный участок превышает площадь застройки личных гаражей (собственники физ. лица) в четыре раза. Участок ранее выделялся в аренду физ. лицу для строительства гаражей. После гаражи были распроданы. В октябре 2015 года подано заявление от собственников на выкуп в общую долевую собственность всего участка так как он сформирован и стоит на кадастровом учете. К заявлению приложено заключение-обоснование о необходимости использования всей площади земли (на участке расположены вспомогательные строения для хранения инвентаря и запчастей). Администрация выносит положительное решение о выкупе, но применяет 15 % от кадастровой стоимости (мы рассчитывали на 2,5 % так как никакой коммерческой деятельности в гаражах не ведется) Правильно ли?.. и каковы наши действия для утверждения льготной ставки на выкуп согласно законодательства? Можем ли мы подписать договор купли-продажи как предлагает администрация с 15% ставкой.. но после регистрации собственности (дабы исключить уменьшения площади со стороны админ.) подать в суд о неправильном применении расчета цены выкупа. С уважением Александр.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
До подписания договора нужно подавать в суд и оспаривать применение 15% ставки.
16.11.2015, 11:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выкуп земельного участка по рыночной стоимости - основание и возможность изменения цены
Воронеж - Какая цена может быть установлена при выкупе земельного участка под благоустройство?
Как выкупить земельный участок по льготной цене при наличии хозблока - возможен ли отказ и как действовать
Судебное решение о применении рыночной стоимости земельного участка вместо кадастровой
Какова стоимость выкупа участка при регистрации незавершенного строительства?
Оформление гаража и земли в собственность - вопросы несоответствия площадей и выкупа добавки земли
Права арендатора на участке ИЖС и вопросы о целевом использовании, площади и выкупе
Отказ администрации в выкупе земли для собственника недвижимости - возможности и проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут