Сосед требует переделать кадастровый паспорт из-за претензий на территорию - к кому обратиться и как решить спор?

пусть угрожает, ваше право на участок в данных границах подтверждено договором и кадастровым планом участка - так в суде и заявите, вы ничего не нарушали

Здравствуйте, Александр.

В Вашем случае у кого-то из вас - Вас или соседа - допущена кадастровая ошибка при постановке участка на учет. Говоря простым языком - ошибка при измерении границ участка. Возможно, ошибка у Вас, а возможно - неправильно намерили у соседа. Ошибка устраняется путем обращения с заявлением в земельную кадастровую палату, либо - в случае отказа ЗКП - в суд. В данном случае не совсем корректное выражение - "угрожает судом". Просто при пересечении границ земельных участков (по документам) сосед не может поставить свой участок на кадастровый учет. Если Вы не согласитесь внести изменения, то у него не будет другого выхода, как обратиться в суд с иском об устранении Вашей кадастровой ошибки. Но Вы совершенно не обязаны что-то устранять только потому, что сосед этого захотел. Тем более, что ЗКП весьма часто отказывает в устранении даже совсем очевидной кадастровой ошибки. Если сосед считает, что измерения были произведены с ошибкой у Вас, пусть он и обращается в суд. Понятно, что в суде Вы будете ответчиком, но правда будет установлена путем назначения судом землеустроительной экспертизы. Еще раз повторю: для того, чтобы сосед смог поставить свой земельный участок на учет, у него нет другого пути, кроме обращения в суд. Но у Вас межевание проводилось тоже совсем недавно, и Вы совсем не обязаны идти соседу навстречу, да еще и за свой счет.

Обратитесь к кадастровому инженеру и перемерьте фактические границы.